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VENTA

🏡✨ VENTA DE AMPLIO DÚPLEX CON ASCENSOR DIRECTO Y COCHERA EN SAN IGNACIO DE MONTERRICO – SURCO ✨🏡

📍 Urb. San Ignacio de Monterrico, Santiago de Surco

💰 Precio: US$ 220,000

Descubre este espacioso dúplex ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y residenciales de Santiago de Surco. Con ascensor directo al departamento, amplios ambientes y una excelente distribución, es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada.

📐 Características Generales

✅ Área ocupada del departamento: 90.22 m²
✅ Azotea de uso exclusivo: 90.22 m²
✅ Área total de uso exclusivo: 180.44 m² aprox.
✅ Cochera incluida 🚗
✅ Ascensor directo al dúplex
✅ Antigüedad: 13 años

🏠 Primer Nivel

🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina independiente
🛏️ 3 dormitorios:
* Dormitorio principal con baño privado
* 2 dormitorios secundarios
🚿 1 baño completo compartido

🌤️ Segundo Nivel

🛏️ 2 dormitorios adicionales
🚿 1 baño completo
🌿 Amplia azotea de uso exclusivo ideal para terraza, zona de parrilla, reuniones familiares o área de recreación

📍 Ubicación Privilegiada

✔️ Urbanización San Ignacio de Monterrico
✔️ Cerca de Av. Primavera, Caminos del Inca, Velasco Astete y Panamericana Sur
✔️ Próximo a colegios, universidades, supermercados, bancos, restaurantes y centros comerciales

✨ Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más cotizadas de Surco, con amplios espacios, ascensor directo y una gran azotea privada.

📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

VENTA

Duplex de 180.44m2 en Surco

SANTIAGO DE SURCO

USD 220,000

Dormitorio

5

Baño

Piso

3

5

M2

90.22

🚗 ¡VENTA DE COCHERAS EN CHORRILLOS – CEDROS DE VILLA ETAPA 3!

📍 Ubicación estratégica en Av. Alameda Sur, edificio en esquina, frente al Centro Cultural de Chorrillos. Zona segura, accesible y de alta demanda.

🔹 Disponibles 3 cocheras
🔹 Áreas aproximadas:
Cochera 1: 14.95 m²
Cochera 2: 12.94 m²
Cochera 3: 12.55 m²
🚪 Ingreso con puerta corrediza
🚗 Espacios amplios y de fácil maniobra

📄 Documentación en regla:
✔️ Copia literal
✔️ HR y PU
💰 Precio por cochera: $12,000

📈 Ideal para:
✔️ Uso propio
✔️ Inversión (alta demanda de alquiler en la zona)
📲 Escríbeme por WhatsApp para más información o agendar visita
¡Aprovecha esta oportunidad en excelente ubicación!

VENTA

Cocheras en venta - Chorrillos

CHORRILLOS

USD 12,000

Dormitorio

Baño

Piso

M2

14.95

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – VALLE HERMOSO, SURCO

📏 Área: 122 m²
💰 Precio: $265,000
🏢 Piso: 5° con ascensor
👀 Vista: Externa
🚗 Incluye: Cochera + Depósito

✨ Distribución ideal:
- Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y acceso a balcón
- Cocina totalmente equipada con cocina, horno, campana extractora
- Área de lavandería independiente con lavadora
- 3 dormitorios cómodos:
Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado
Dormitorios secundarios con clósets empotrados
- 3 baños completos + baño de visita

🌿 Zonas comunes:
Área de parrilla ideal para compartir con familia y amigos

🛋️ Equipamiento adicional:
Sofá, televisores y terma incluidos
Listo para mudarte y disfrutarlo desde el primer día

📍 Ubicación: Urbanización Valle Hermoso, Surco
Zona tranquila, segura y con fácil acceso a avenidas principales, colegios y comercios.

📞 Agenda tu visita hoy y descubre tu nuevo hogar en Surco.

VENTA

Dpto Amoblado en Valle Hermoso - Surco

SANTIAGO DE SURCO

USD 265,000

Dormitorio

3

Baño

Piso

4

5

M2

122

DESCRIPCIÓN:

📐 Área de Terreno: 160 m²
🏢 Área Construida: 597.04 m²

Precio: $ 650,000 💰

📍 ¡Local Estratégicamente Ubicado!
A solo pasos de la Estación del Tren Eléctrico Atocongo, paraderos de buses y rodeado de los principales Centros Comerciales del Cono Sur. Conectado a una importante avenida que une SURCO - VMT - VES.

🔹 Características del inmueble:

1er Piso: 150.50 m²
- Rejas de seguridad
- Puertas enrollables
- Puerta de emergencia
- 2 oficinas amplias
- 1 sala de reuniones
- 2 baterías de baños: 1 baño para damas, 1 baño para caballeros adaptado para personas con discapacidad
- Acabados con piso negro de granito, techo alto, ventanas con certificación.

2do Piso: 144.50 m2
- 3 ambientes amplios
- 2 baterías de baños para damas y caballeros
- Piso de porcelanato y ventanas con certificación.

3er Piso: 154.45 m²
- 2 ambientes amplios
- 2 baterías de baños
- Piso de porcelanato y ventanas con certificación.

4to Piso: 147.59 m²
- 2 ambientes amplios
- Piso de porcelanato y ventanas con certificación.

✨Características Adicionales del Edificio:
- Permisos de Defensa Civil y Municipalidad
- 2 Pozos a Tierra
- Luz Eléctrica Trifásica

¡¡PROGRAME SU VISITA!!

VENTA

Local en Venta en Av Los Héroes

SAN JUAN DE MIRAFLORES

USD 650,000

Dormitorio

Baño

Piso

M2

160

DESCRIPCIÓN:

Se Vende Local Comercial de 3 Pisos Frente a Parque

📐 Área de Terreno: 202 m²
🏢 Área Construida: 502 m²

Precio: $ 350,000 💰

📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado frente a un parque en San Juan de Miraflores. La zona cuenta con colegios, clínicas, entidades como la Reniec, municipio, y está cerca de bancos y avenidas principales. 🏫🏢🏦

✨ Local es ideal para oficinas administrativas, colegios, institutos o entidades estatales.

🔹 Distribución del Inmueble:

Primer piso: 202m2
- 4 oficinas amplias y patio interno para mayor comodidad. 🖥️🌳
- Baños: 1 para damas y 1 para caballeros. 🚻
- Escaleras anchas que conducen al segundo nivel, con 2 accesos independientes. 🚪🔼

Segundo piso: 150m2
- 2 amplios salones que se pueden modificar según tus necesidades. 🎓🏢
- Baños: 1 para damas y 1 para caballeros. 🚻

Tercer nivel: 150m2
- Nivel sin divisiones, ideal para múltiples usos o subdivisiones. 🏢
- Baños: 1 para damas y 1 para caballeros. 🚻

PROGRAME SU VISITA!!!

VENTA

Venta L. Comercial 500m2 - SJM

SAN JUAN DE MIRAFLORES

USD 350,000

Dormitorio

Baño

Piso

M2

202

Stands de Estreno en Venta

📐 Dimensiones:
- Ancho: 2.55 m
- Fondo: 2.95 m
- Total: 7.52 m²

📍 ¡Stands Estratégicamente Ubicados!
Ubicación: Pleno Corazón de San Juan de Miraflores ❤️

✨ Los stands están construidos sobre un terreno de 400 m² con material noble, garantizando buenos cimientos y columnas sólidas. El diseño permite parámetros para 5 pisos y azotea.

🔹 Características:
- Puertas enrollables para mayor seguridad 🔒
- Piso de porcelanato y amplios pasadizos 🌟
- Techo alto para una mejor ventilación 🌬️
- Luz trifásica, agua y desagüe 💡🚰
- Pozo a tierra para seguridad eléctrica ⚡
- 4 ingresos amplios con rampa para discapacitados ♿
- Batería de baños para dama y caballeros 🚻
- Cumple con todos los requisitos de INDECI y Bomberos 🚒
- Permisos Municipales y Licencia de Funcionamiento 📜
- Luz de emergencia y agua por rociador en caso de incendio 🔥💧
- Local pintado de blanco; cada puesto tiene su propio medidor de luz 🖌️

¡Cada stand se vende con todo y aires!

Financiamiento disponible. 💰

¡¡PROGRAME SU VISITA!!

VENTA

Venta Centro Comercial - SJM

SAN JUAN DE MIRAFLORES

USD 3,700,000

Dormitorio

Baño

Piso

M2

400

Terreno Industrial en Venta en SJM

📐 Área de terreno: 680 m²

Precio: $ 820,000 💰

FRENTE: 15
FONDO: 45.28

📍 Ubicación Estratégica:
- A 1 cdra. de la Av. Pedro Miota 🏠
- Al costado del Mall del Sur 🛍️
- Ubicado en Av. de Doble Vía 🚗
- A pocos metros de la Av. Panamericana 🛣️
- A pocas cdras. de la Av. Los Héroes 🚏
- A un paso del Instituto IDAT / Zegel 🎓

Transporte público y taxis a toda hora y lugar 🚖

🔹 Características del inmueble:
- Cercado con portón 🔒
- Luz 💡
- Agua 🚿
- Desagüe 🚰

Ideal para empresas en expansión 📈

¡¡PROGRAME SU VISITA!!

VENTA

Terreno Industrial en venta

SAN JUAN DE MIRAFLORES

USD 820,000

Dormitorio

Baño

Piso

M2

680

DESCRIPCIÓN:

Casa en Venta en Punta Negra

📐 Área de Terreno: 300 m²

Precio: $ 135,000 💰

📍 Ubicación Estratégica:
Salida directa hacía playa 🏖
A pie de carretera y en ESQUINA

🔹 Características del Inmueble:
- Dormitorios: 4 🛏
- Baños: 3 🚽

Documentación en regla 📜 Listo para transferencia.

¡¡PROGRAME SU VISITA!!

VENTA

Casa de 300m2 - Punta Negra

PUNTA NEGRA

USD 135,000

Dormitorio

4

Baño

Piso

3

M2

300

Venta de Stand de Estreno N° 51 - ÁREA DE CARNES

📐 Área de terreno: 9 m²

Precio: $ 40,000 💰

📍 Ubicación Estratégica:
- Ubicada en el Nuevo Mercado Cielo Plaza - Villa María del Triunfo 🏬
- Av. Lima (Avenida de doble vía)🛣️

🔹 Características del inmueble:
- 1 Stand en el 1er Nivel en esquina + aires 🚰
- Luz y agua con medidores 💡
- Puerta enrollable para mayor seguridad 🔒
- Estructura metálica resistente 🏗️

La venta incluye aires; en el 2do nivel se puede habilitar un almacén 📦

💼 Invierta en su negocio y aproveche esta excelente oportunidad! 🚀

¡¡PROGRAME SU VISITA!!

VENTA

Stand en Esquina + Aires

VILLA MARÍA DEL TRIUNFO

USD 40,000

Dormitorio

Baño

Piso

1

M2

9

Stands de Estreno en Venta

📐 Dimensiones:
- Ancho: 2.55 m
- Fondo: 2.95 m
- Total: 7.52 m²

📍 ¡Stands Estratégicamente Ubicados!
Ubicación: Pleno Corazón de San Juan de Miraflores ❤️

✨ Los stands están construidos sobre un terreno de 400 m² con material noble, garantizando buenos cimientos y columnas sólidas. El diseño permite parámetros para 5 pisos y azotea.

🔹 Características:
- Puertas enrollables para mayor seguridad 🔒
- Piso de porcelanato y amplios pasadizos 🌟
- Techo alto para una mejor ventilación 🌬️
- Luz trifásica, agua y desagüe 💡🚰
- Pozo a tierra para seguridad eléctrica ⚡
- 4 ingresos amplios con rampa para discapacitados ♿
- Batería de baños para dama y caballeros 🚻
- Cumple con todos los requisitos de INDECI y Bomberos 🚒
- Permisos Municipales y Licencia de Funcionamiento 📜
- Luz de emergencia y agua por rociador en caso de incendio 🔥💧
- Local pintado de blanco; cada puesto tiene su propio medidor de luz 🖌️

¡Cada stand se vende con todo y aires!

Financiamiento disponible. 💰

¡¡PROGRAME SU VISITA!!

VENTA

Stand de estreno

SAN JUAN DE MIRAFLORES

USD 60,000

Dormitorio

Baño

Piso

1

M2

7

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