Local de 491m2 en SJM

🏢 LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN ALQUILER – SAN JUAN DE MIRAFLORES

📍 Ubicación estratégica en Av. Pedro Miotta / Belisario Suárez
📌 Frente a MAKRO y grifo
📍 Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con constante crecimiento comercial.

💰 Precio de alquiler: USD 5,000

Se alquila amplio local comercial de estreno ubicado en el primer y segundo nivel (mezanine) de moderno edificio comercial.
(En los demás niveles funcionará un Hotel y Rooftop).

📐 Áreas:
▪️ Primer piso: 275 m²
▪️ Segundo piso (mezanine): 216 m²

✨ Características del inmueble:

▪️ Amplios espacios con excelente distribución
▪️ Doble altura en el área principal
▪️ Baños para damas y caballeros
▪️ Depósito
▪️ Escalera interna que conecta ambos niveles
▪️ Local de estreno
▪️ Entrega en gris (tarrajeado), permitiendo acondicionamiento personalizado según el rubro comercial
▪️ Posibilidad de realizar modificaciones internas y externas de acuerdo a los requerimientos del arrendatario
▪️ Inmueble ubicado en esquina con gran exposición comercial

⚡ Servicios Independientes:
▪️ Luz trifásica
▪️ Agua y desagüe

✅ Ideal para empresas en expansión y diversos rubros comerciales como minimarkets, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeterías, gimnasios, showrooms, centros de atención, entre otros.

📍 Excelente oportunidad para desarrollar operaciones comerciales en una ubicación estratégica y de alta proyección comercial.