ALQ. OFICINAS - 3er PISO

🏢 OFICINAS EN ALQUILER – SAN JUAN DE MIRAFLORES

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado frente a la Municipalidad de San Juan de Miraflores (SJM), en una avenida de doble vía con excelente visibilidad y flujo vehicular y peatonal.

Su ubicación permite una conexión rápida con Villa María del Triunfo, Villa El Salvador, Surco y Panamericana Sur, además de contar con transporte público durante todo el día. 🚗🚌

🏛️ PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS

📌 Banco de la Nación
📌 SUNARP
📌 RENIEC – a 3 cuadras
📌 Clínica Santa Martha
📌 Colegios
📌 Comercios y servicios
📌 Zonas residenciales

💰 PRECIO DE ALQUILER

💵 S/ 5,200 – PRECIO NEGOCIABLE 🤝

📐 Área de terreno: 200 m²
🏗️ Área construida total: 504 m²

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✨ IDEAL PARA

🗂️ Oficinas administrativas
💼 Empresas y servicios profesionales
🩺 Centros médicos y consultorios
⚖️ Estudios jurídicos y contables
🛡️ Agencias de seguros
🏢 Empresas de servicios y otros negocios

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🌟 CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS

🌆 Vista a la calle: Excelente iluminación natural y alta visibilidad desde una avenida de doble vía.

💎 Piso de porcelanato: Acabados en todos los ambientes.

🚽 Servicios higiénicos: Baños integrados y distribuidos por nivel.

☕ Kitchenette: Área destinada al descanso y refrigerio del personal.

⚡ Luz trifásica y pozo a tierra: Instalación de alta capacidad, totalmente remodelada.

📊 Medidor interno: Permite un mejor control independiente del consumo eléctrico.

🚰 Agua y desagüe: Redes sanitarias e instalaciones completamente renovadas.

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🏢 TORRE A #1176 – 3.er PISO –📍 Av. Belisario Suárez

📑 OFICINA 301 – 51 m² – 💰 * S/ 2,700 *

* 🏢 2 oficinas amplias
* 🪟 Oficina principal con ventana hacia la calle
* 🌇 Oficina con vista a la calle y balcón
* 🚿 1 baño completo
* ☕ 1 kitchenette

🩺 OFICINA 302 – 44 m² – 💰 * S/ 2,500 *

* 🏢 1 oficina amplia con ventanales
* 🪟 2 oficinas adicionales con excelente iluminación
* 🚿 1 baño completo
* ☕ 1 kitchenette

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⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE

🧾 * Los precios indicados no incluyen IGV. *

🔑 Las oficinas también pueden alquilarse por separado.

📍 La distribución, disponibilidad y condiciones de alquiler se detallarán durante la visita.

💰 Precios sujetos a negociación durante la visita.

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