ALQ. OFICINAS - 2do PISO

DESCRIPCIÓN:

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Frente a la Municipalidad de San Juan de Miraflores (SJM).

✨ IDEAL PARA:
🗂️ Oficinas administrativas
💼 Servicios profesionales
🩺 Centros médicos / consultorios
⚖️ Estudios jurídicos / contables
🛡️ Agencias de seguros

🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y ACABADOS
📐 Área de terreno: 200 m²
🏗️ Área construida total: 504 m²
📏 Área disponible – 2do piso: 100 m²
🛋️ Acabados y servicios:
🌆 Vista a la calle: Excelente iluminación natural y alta visibilidad en avenida de doble vía.
💎 Piso de porcelanato: En todos los ambientes.
🚽 Servicios higiénicos: Baños integrados y distribuidos por nivel.
☕ Kitchenette: Área equipada para descanso y refrigerio del personal.
⚡ Luz trifásica y pozo a tierra: Instalación de alta capacidad totalmente remodelada.
📊 Medidor interno: Control independiente del consumo eléctrico.
🚰 Agua y desagüe: Redes sanitarias e instalaciones 100% nuevas.

🚀 ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO: Ubicado frente a la Municipalidad de SJM, en avenida de doble vía con alto flujo vehicular y peatonal. Excelente conectividad con V.M.T., V.E.S., Surco y Panamericana Sur, con transporte público a toda hora.
🏛️ Cerca de: El Banco de la Nación, SUNARP, RENIEC (a 3 cuadras), Clínica Santa Martha, colegios y zonas residenciales.

🌟 CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS
🏢 TORRE A #1176 – 2do PISO – Av. Belisario Suárez

📑 Oficina 201 | 20 m² — S/ 1,300
🏢 Oficina amplia
☀️ Buena iluminación
🌆 Vista a la calle

🩺 Oficina 202 | 22 m² — S/ 1,300
🏢 Oficina amplia
☀️ Buena iluminación

🖥️ Oficina 203 | 51 m² — S/ 2,500
🚿 1 baño completo
☕ 1 kitchenette
🏢 2 oficinas amplias internas
🌆 Vista a la calle

⚠️ IMPORTANTE:
🧾 Los precios no incluyen IGV.
📍 Distribución y tarifas detalladas durante la visita.
🔑 También se puede alquilar por oficina.
💰 ¡PRECIO A TRATAR DURANTE LA VISITA!

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