ALQ. LOCAL 5 PISOS

🏢 Alquiler de Local Comercial – Esquina Estratégica en San Juan de Miraflores

Se alquila amplio local comercial de cinco pisos, ubicado en esquina con doble frente, sobre la Av. Canevaro y Av. Alfonso Ugarte, a pocos metros del Poder Judicial y posta médica. Inmueble ideal para empresas, centros médicos, academias u oficinas institucionales.

📍 Dirección: Av. Canevaro Mz Q1 Lt 1 – Trébol Azul, San Juan de Miraflores
📐 Área de terreno: 140 m²
🏗 Área construida: 616.13 m²
💰 Precio de alquiler: S/ 12,500 mensuales

🧱 Distribución por pisos:

🔹 Primer piso: 140 m2
1 Ambiente flat
1 Baño de damas y 1 baño de caballeros
Tres accesos directos desde la calle
Ventanales amplios, buena iluminación y ventilación

🔹 Segundo piso: 145 m2
1 Ambiente flat
1 Baño de damas y 1 baño de caballeros
Accesos desde Av. Canevaro y Av. Alfonso Ugarte
Escalera amplia hacia el 3er piso

🔹 Tercer piso: 150 m2
1 Ambiente flat con ventanales amplios
Ambiente de cocina con instalación de gas natural

🔹 Cuarto piso: 142.88 m2
1 Ambiente flat con ventanales amplios
Baños de damas y caballeros

🔹 Quinto piso: 38.25 m2
1 ambiente ideal para depósito.

✅ Ventajas del inmueble:
- Ubicación en esquina con alto tránsito
- Inmueble funcional y versátil para distintos rubros
- Estructura iluminada, ventilada y con múltiples accesos