Local 1,903.25 m²

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA EL SALVADOR 📍

💰 PRECIO: NEGOCIABLE 🤝

📌 Ubicado en la Av. Mateo Pumacahua, en una zona estratégica y de alto movimiento de Villa El Salvador. Cerca de universidades, comercios y diversos servicios. 🏫🛍️

✨ Ideal para: instituciones, empresas, oficinas administrativas y otros usos comerciales.

🏗️ Características:
✅ Acabados en buen estado
✅ Instalaciones eléctricas y sanitarias operativas ⚡🚰
✅ Buena iluminación y ventilación natural ☀️🌬️
✅ Ambientes amplios y cómodos
✅ Estacionamientos y patio de maniobras 🚗

📐 Distribución:

🔹 Primer Piso – 264.73 m²
🚪 Ingreso principal | 🛡️ Guardianía | 🚗 Estacionamientos | 📦 Depósito y almacén | 🏢 Oficinas | 🚻 Servicios higiénicos | 🔄 Patio de maniobras

🔹 Segundo Piso – 261.09 m²
☕ Cafetería | 🎤 Auditorio | 👔 Gerencia | 🤝 Directorio | 📂 Archivos | 🌿 Balcón

🔹 Tercer Piso – 15.64 m²
📦 Depósitos | 🚻 ½ baño | 🌤️ Terraza

📊 Datos generales:
📏 Área de terreno: 1,903.25 m²
🏗️ Área total construida: 541 m²
📐 Área total a alquilar: 1,903.25 m²
🏢 N.º de pisos: 3
🔑 N.º de pisos a alquilar: 3

💰 PRECIO: NEGOCIABLE 🤝

📲 ¡Contáctanos para mayor información y coordinar una visita! 🏢✨