ALQ. OFICINAS - 3er PISO

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Frente a la Municipalidad de San Juan de Miraflores (SJM)

✨ IDEAL PARA:
🗂️ Oficinas administrativas
💼 Servicios profesionales
🩺 Centros médicos / consultorios
⚖️ Estudios jurídicos y contables
🛡️ Agencias de seguros

🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y ACABADOS
📐 Área de terreno: 200 m²
🏗️ Área construida total: 504 m²
📏 Área disponible – 3er piso: 100 m²
🛋️ Acabados y servicios:
🌆 Vista a la calle: Excelente iluminación natural y alta visibilidad en avenida de doble vía.
💎 Piso de porcelanato: En todos los ambientes.
🚻 Servicios higiénicos: Baños integrados y distribuidos por nivel.
☕ Kitchenette: Área equipada para el descanso y refrigerio del personal.
⚡ Luz trifásica y pozo a tierra: Instalación de alta capacidad, totalmente remodelada.
📊 Medidor interno: Control independiente del consumo eléctrico.
🚰 Agua y desagüe: Redes sanitarias e instalaciones 100 % nuevas.

🚀 Entorno comercial consolidado: Ubicado frente a la Municipalidad de SJM, en una avenida de doble vía con alto flujo vehicular y peatonal. Excelente conectividad con V.M.T., V.E.S., Surco y la Panamericana Sur, con transporte público a toda hora.
🏛️ Cerca de: Banco de la Nación, SUNARP, RENIEC (a 3 cuadras), Clínica Santa Martha, colegios y zonas residenciales.

🌟 CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS
🏢 TORRE A #1176 | 3er PISO | Av. Belisario Suárez

📑 Oficina 301 | 51 m² — S/ 2,300
🏢 2 oficinas amplias
🪟 Oficina principal con ventana hacia la calle
🌇 Oficina con vista a la calle y balcón
🚿 1 baño completo
☕ 1 kitchenette

🩺 Oficina 302 | 44 m² — S/ 2,300
🏢 1 oficina amplia con ventanales
🪟 2 oficinas adicionales con excelente iluminación
🚿 1 baño completo
☕ 1 kitchenette

⚠️ IMPORTANTE
🧾 Los precios no incluyen IGV.
📍 La distribución y las tarifas se detallarán durante la visita.
🔑 También existe la opción de alquilar por oficina.
💰 ¡PRECIO A TRATAR DURANTE LA VISITA!
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